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江苏省365棋牌官网刷分器案件:拆违代替征收,如此违法为哪般?

京沐律师 发布于 365棋牌官网刷分器案例

 

【案情简介】


  杨先生是江苏省徐州市丰县凤呈镇羊庄村的村民,杨先生在该地拥有合法的房屋并且对房屋下的土地也合法的拥有土地使用权证,出于生计考虑,杨先生将房屋用于经营。后来,村里需要进行征地拆迁,杨先生的房屋被划入了拆迁的范围。

 

在拆迁过程中,杨先生与拆迁方一直不能就拆迁补偿达成一致,杨先生认为只要自己不进行搬迁,拆迁方就一定还会与自己进行拆迁补偿的协商。然而,令杨先生感到意外的是,在与拆迁方谈判破裂后没多久,杨先生收到了丰镇行政管理城市执法局送达的行政处罚书,认为杨先生的房屋无审批也没有许可,属于擅自翻建的违法建筑,要求杨先生在10内自行将房屋拆除。

 

面对行政处罚决定书,杨先生是气不打一处来。杨先生认为拆迁方这种做法实在是不可理喻,杨先生决定不争馒头争口气,决定通过司法途径进行维权。

 

经过在网上的搜索查询,杨先生找到了北京京沐律师事务所的邸顺红律师。在全面了解了杨先生的具体案件情况后,邸律师接受了杨先生的维权委托。

 

【维权特辑】


  邸律师在接受了杨先生的维权委托后,凭借专业的法律知识和丰富的执业经验对杨先生提供的材料进行了系统的分析。很快便为杨先生制定了一套系统的维权方案。

 

邸律师说,以拆违代替征收在实际征地拆迁过程中是十分常见的,一旦房屋被认定为违建了,实行拆迁是不需要进行相关的补偿的,并且还可以对杨先生的房屋进行强制拆除。根据《行政诉讼法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的,可以向人民法院提起行政诉讼。

 

在邸律师的指导下,杨先生向县人民法院提起了行政诉讼。在审理的过程中,邸律师认为虽然我国对于“违建”并没有作出明确的法律规定,但是《城乡规划法》对于违建认定的主体作出了规定,《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

 

根据该条法律的规定,只有乡、镇人民政府才有权认定违建,而行政管理城市执法局只是一个政府部门,根本无权作出违建的认定。

 

【维权成功】

 

  县人民法院采纳了北京京沐律师事务所第邸顺红律师的意见,认为行政管理城市执法局无权作出该行政处罚,判决撤销了该行政处罚决定书。


27 2017/04

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