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河北省林地征收案件:政府野蛮,法律维权获补偿

京沐律师 发布于 农村征地案例


【背景】

 

家住河北的杨先生在本村拥有一块承包地,一家人靠着一亩三分地维持日常生活。后来,政府在本村发布了征地通告。还没等杨先生反应过来,政府于发布公告的第二天强行将杨先生土地上种植果树悉数铲尽。

 

看着一瞬间变荒芜的良田,杨先生是气不打一处来,政府的野蛮做法简直让杨先生感到震惊又后怕。经过仔细的斟酌和思考之后,实在是咽不下这口气的杨先生,决定聘请律师帮助其维权。

 

杨先生经过多方寻找和多次与律师进行面谈咨询之后,决定将该案件委托给北京京沐律师事务所的邸顺红律师。

 

【维权特辑】

  

  邸律师接受了杨先生的委托后,立即对杨先生提供的案件材料进行仔细的分析和深入的研究。凭借深厚的法学功底和多年的执业敬业,邸律师发现,除了政府的违法行为除了明显的强拆之外,还是典型的“先征后批”。

  

邸律师认为,根据《土地管理法实施条例》 第四十五条的规定:“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”

 

首先,政府刚发布征地公告就在第二天将杨先生的果树悉数铲尽了,其不说杨先生根本实施“国家建设征用地”,其次,即便是杨先生实施了,按照法律的规定,在强制执行之前,还需要县级政府责令交出土地,而杨先生仍然据不交出土地才可以实施强拆。所以说,政府实施的这项行为无疑是违法的。

 

同时,邸律师在调查中还发现,政府在发布征地公告之前,并没有取得相关的征地批准。根据《土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。所以说,即便是国家征收土地,也需要先依照法定程序进行批准之后,才能够发布征地公告。

 

【维权成功】

 

  经过邸律师和当事人的共同努力,在法院的主持下,杨先生与政府就补偿一事达成了协议,获得了满意的补偿.


22 2017/02

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